Die Machtlfinger Höfe sind derzeit nahezu vollständig vermietet. Dies ist ein deutlicher Beleg für die Qualität des Objekts und des Standorts. Erst kürzlich konnten die durch den Auszug eines Großmieters entstandenen Flächenvakanzen an andere Bestandsmieter größtenteils nachvermietet werden. Die aktuell verfügbaren und in Kürze frei werdenden Mietbereiche finden Sie als Grundriss in dieser Anzeige. Die Bilder aktueller Mietflächen sind exemplarisch: grundsätzlich baut der Vermieter alle Flächen nach Mieterwunsch aus. Der genannte Angebotsmietpreis versteht sich bei Übernahme einer Mietfläche im bestehenden Ausbauzustand, renoviert. Mieterspezifische Umbauten erhöhen den Mietzins entsprechend.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel könnte nicht besser sein: die U-Bahn-Station „Machtlfinger Straße (U3)“ befindet sich praktisch im Gebäude. Auch eine Bushaltestelle der Linie 51 ist in 170 m Entfernung vorhanden. Die Autobahn A95 und damit der Anschluss an den Mittleren Ring ist in wenigen Fahrminuten erreicht.

Ergänzende Informationen erhalten Sie auch über die Objekthomepage Machtlfinger.com

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„Zentral“ ist hier ein wesentlicher Aspekt: Die verkehrsgünstige Lage in Obersendling und an der Perchtinger Straße ermöglicht kurze und direkte Verbindungswege sowohl in die Innenstadt oder in Nachbarstadtteile als auch zu überregionalen Zielen. Die U-Bahn-Haltestelle Machtlfinger Straße (U3) ist zu Fuß nur ca. 3 Minuten entfernt.

Für DIE ZENTRALE sind bereits langfristige Ankermietverträge mit namhaften Mietern geschlossen. Als letzte noch verfügbare Mieteinheit bieten wir Ihnen gerne die oberste Etage mit 1.308 m² (bei Bedarf teilbar) an. Ergänzend bietet das Gebäude großzügige Archivflächen im Kellergeschoss mit einer Stapelhöhe von ca. 5 Metern sowie separater Andienung über Lastenaufzug (mit 7,5t-LKW andienbar).

Die ökologische und ökonomische Nachhaltigkeit des Gebäudes wird durch die DGNB-Zertifizierung in Gold bestätigt.

Weitere Informationen erhalten Sie auch über die Objekthomepage.

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Das Entwicklungspotenzial ist groß, die Lage vor München ideal und der niedrige Gewerbesteuerhebesatz von Aschheim (310%) sehr verlockend. Die unmittelbare Nähe zur Messe-München, die optimale Infrastruktur (Autobahn A94 | S-Bahnstation „Riem/ Dornach“ | U-Bahnstation „Messestadt-West“) und international renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft bieten unternehmerische Vorteile, die man andernorts vergeblich sucht.

Ein top ausgestattetes und in sich geschlossenes Bürogebäude schon ab 2.600 m² zu finden, das gibt’s nur selten. Hier im VÜNF haben sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Handumdrehen gut sichtbar in Stellung zu bringen. Natürlich sind auch Einzelflächen ab gut 600 m² im VÜNF anmietbar. Ganz nach Ihrem Bedarf.

Wachsen Sie über sich hinaus oder machen Sie sich breit. Die lockere Struktur des VÜNF bietet vielfältigen Raum für neue Ideen und zeitgemäße Nutzungsarten. Und auch für Auszeiten, Perspektivwechsel und Durchatmen ist Platz, beispielsweise auf den optionalen Dachterrassen in den obersten Geschossen.

Die DGNB-Gold-Zertifizierung sowie WiredScore Platinum-Zertifizierung kennzeichnen den nachhaltigen, ökologischen und zukunftssicheren Gebäudestandard und unterstützen den Footprint Ihres Unternehmens.

459 Pkw-Stellplätze (358 TG / 101 Außen) bieten die Flexibilität, das Auto auch mal stehen zu lassen und die perfekt angebundenen öffentlichen Verkehrsmittel (Bus | U-Bahn | S-Bahn) zu nutzen.

Weitere spannende Informationen erhalten Sie auch über die Objekthomepage.

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Das ZAM SPACES ist Teil des Stadtteilzentrums ZAM und die neue Büro- und Geschäftsadresse im Münchner Westen.

Das ZAM ist Mittelpunkt und geschäftliches Zentrum der größten Quartiersentwicklung Europas: Freiham-Nord. In diesem neuen Stadtteil der Landeshauptstadt München entstehen aktuell Wohnungen für bis zu 35.000 Menschen und ca. 15.000 Arbeitsplätze. Die gesamte Versorgungsinfrastruktur des neuen Stadtteils erfolgt ab 2024 über das ZAM. Neben einer hervorragenden Nahversorgung und Gastronomie wird es hier auch Dienstleistungen und ein attraktives Angebot innenstadtrelevanter Einzelhandels-Sortimente geben. 

Mit einem Firmensitz im ZAM SPACES profitieren Unternehmen und Mitarbeitende gleichermaßen. Eine tolle Infrastruktur, beste Verkehrsanbindungen, Erholungszonen im Atrium, ein attraktives Wohnungsangebot für Mitarbeitende stehen in direkter Verbindung mit einem energieeffizienten und hochmodernen Büro- und Geschäftsgebäude.

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