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Einsteinring 39 | 85609 Aschheim bei München
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VÜNF | Ihr Büro in Aschheim bei München

Details & Lage

Das VÜNF, direkt vor den Toren Münchens, bietet optimale Voraussetzungen, um sich in seinem Element zu fühlen und seinem Business neuen Raum und frische Impulse zu geben.

Das Entwicklungspotenzial ist groß, die Lage vor München ideal und der niedrige Gewerbesteuerhebesatz von Aschheim (310%) sehr verlockend. Die unmittelbare Nähe zur Messe-München, die optimale Infrastruktur (Autobahn A94 | S-Bahnstation „Riem/ Dornach“ | U-Bahnstation „Messestadt-West“) und international renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft bieten unternehmerische Vorteile, die man andernorts vergeblich sucht.

Ein top ausgestattetes und in sich geschlossenes Bürogebäude schon ab 2.600 m² zu finden, das gibt’s nur selten. Hier im VÜNF haben sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Handumdrehen gut sichtbar in Stellung zu bringen. Natürlich sind auch Einzelflächen ab gut 600 m² im VÜNF anmietbar. Ganz nach Ihrem Bedarf.

Wachsen Sie über sich hinaus oder machen Sie sich breit. Die lockere Struktur des VÜNF bietet vielfältigen Raum für neue Ideen und zeitgemäße Nutzungsarten. Und auch für Auszeiten, Perspektivwechsel und Durchatmen ist Platz, beispielsweise auf den optionalen Dachterrassen in den obersten Geschossen.

Die DGNB-Gold-Zertifizierung sowie WiredScore Platinum-Zertifizierung kennzeichnen den nachhaltigen, ökologischen und zukunftssicheren Gebäudestandard und unterstützen den Footprint Ihres Unternehmens.

459 Pkw-Stellplätze (358 TG / 101 Außen) bieten die Flexibilität, das Auto auch mal stehen zu lassen und die perfekt angebundenen öffentlichen Verkehrsmittel (Bus | U-Bahn | S-Bahn) zu nutzen.

Weitere spannende Informationen erhalten Sie auch über die Objekthomepage.

  • Stadt/ Region: München
  • Objekt-Größe: 13.194 m²
  • Stadtbezirk: Aschheim-Dornach
  • Straße: Einsteinring 31
  • Mietpreis: 13,50 €/m²
  • PLZ: 85609
  • Kühlung: vorhanden

Merkmale

  • BAP-Beleuchtung
  • Behinderten-WC
  • EDV-Verkabelung
  • Flächen teilbar
  • Glasfaser-Anschluss
  • Glaswände und -elemente
  • Kantine im Objekt
  • Keller
  • Küche
  • Meetingräume
  • Personenaufzug
  • Pkw-Ladestationen
  • Sonnenschutz außen
  • Veranstaltungsräume optional
  • zusätzliche Archivflächen

Grundrisse & Pläne

Mustergrundriss 1. OG (Gebäude FLOW & ROCK)

Mustergrundriss 1. OG (Gebäude FLAIR)

Mustergrundriss 1. OG (Gebäude WIND & LIGHT)