Flexible Bürofläche im „Alten Postbahnhof“

Details & Lage

Das Objekt:
Das Objekt ist umfahrbar und im Außenbereich stehen PKW- und LKW- Parkplätze sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich Hallenflächen.
– insgesamt ca. 9.050 m²
– lichte Höhe 4,50 m – 8,60 m
– mehrere Toreinfahrten

In den oberen Etagen sind Büro-, Veranstaltungs- und Schulungsflächen realisierbar.
– insgesamt ca. 2.450 m²
– darstellbare Büroeinheiten ab ca. 82 m²

Somit bietet das Areal „Alter Postbahnhof“ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Handel, Handwerk, Produktion, Lager usw.).
Der tatsächliche Mietpreis wird im Einzelnen durch die genauen Ausbau- und Ausstattungswünsche des Mieters bestimmt.

Die Ausstattung:
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume/ Grundrissgestaltung sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Es werden selbstverständlich ausschließlich hochwertige Materialien verbaut (Echtholzparkett, attraktive Fliesen u.a. je nach Wunsch).

Die Lage:
Das Objekt befindet sich direkt an den Bundesstraßen B 6 und B 2 und ist ca. 1 km von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt.
Die Adenauerallee (B6) ist eine der Hauptverkehrstraßen, die den Osten Leipzigs mit der Innenstadt verbindet und über die man in wenigen Minuten zur Autobahn gelangt.

Leipzig wird schon bald die 600.000-Einwohner-Marke überschreiten und ist somit die größte Stadt des Freistaates Sachsen. Durch international bekannte Unternehmen wie BMW, Porsche, Amazon oder DHL entwickelte sich die Region Leipzig zum wirtschaftlichen Hotspot der Neuen Bundesländer. Die Unternehmen schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur und bevorzugte Lage im Herzen Europas.

Daneben besitzt die Stadt einen einzigartigen Charme. Größtes bauhistorisches Flächendenkmal und größte zusammenhängende innerstädtische Parkanlage, sind nur wenige Superlative, die die Stadt für sich in Anspruch nehmen kann. Hierdurch befindet sich die Stadt sowohl in den Bereichen Lebensqualität, Lebendigkeit als auch wirtschaftlicher Dynamik immer in den obersten Bereichen internationaler Rankings.

Sonstiges:
Die Mietvertragslaufzeit beträgt mindestens 5 Jahre.