KÖLN-Deutz – Bürohaus mit 8.130 m²

Als Neubau zwischen historischen Waggonhallen und dem denkmalgeschützten Eckigen Rundbau grenzt das Bürogebäude direkt an den neu geschaffenen Quartiersplatz des COLOGNEO-Quartiers.

Der fünfgeschossige Baukörper überzeugt mit moderner Architektur, die sich durch nachhaltige Materialien, eine Fassade mit großen Glasflächen und einer begrünten Dachfläche auszeichnet. Das Gebäude gliedert sich in fünf oberirdische Vollgeschosse. Im Untergeschoss finden sich Technik- und Archivflächen.

Eine hohe Qualität mit Bezug zum Außenraum wird durch den Innenhof sichergestellt und verknüpft so die Ansprüche an moderne Büroflächen mit einer gehobenen Aufenthaltsqualität.

Die geplante Mietfläche mit ca. 8.130 m² Bürofläche in den Obergeschossen ermöglicht dank ihrer Flexibilität viele unterschiedliche Raumkonzepte – von Open- Space bis hin zu Einzelbüros. Auf Grund der relativ geringen Gebäudetiefen lassen sich auch effiziente Zweibund-Bürolayouts realisieren. Es wurde eine zeitgemäß hochwertige Ausstattung kalkuliert, die vom späteren Mieter nach eigenen Wünschen anpassbar ist.

Im Untergeschoss finden sich knapp 1.100 m² Technik- und Archivfläche. Pkw-Stellplätze stehen im benachbarten Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung.